8 Rue Augustus Saint-Gaudens 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2631E1827792C
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | maison | 0 | 86 m² | G | F | 420 | 50 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 Rue Du President Coty 31800 Saint-Gaudens | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 17/12/2025 | 8 Rue De L Avenir 31800 Saint-Gaudens | Maison | 80 m² | 86 000 € | 1 075 |
| 01/12/2025 | 1 T Rue 83E Regiment D'infanterie 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 20/11/2025 | 7 T Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 99 m² | 107 500 € | 1 086 |
| 12/11/2025 | 3 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 86 m² | 131 136 € | 1 525 |
| 12/11/2025 | 18 Rue Yves Du Manoir 31800 Saint-Gaudens | Maison | 90 m² | 80 000 € | 889 |
| 30/10/2025 | 1 Rue Claude Bernard 31800 Saint-Gaudens | Maison | 100 m² | 133 070 € | 1 331 |
| 30/10/2025 | 6 Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 01/10/2025 | 13 B Rue De Marsoulas 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 52 m² | 60 000 € | 1 154 |
| 26/09/2025 | 3 Rue 83E Regiment D'infanterie 31800 Saint-Gaudens | Maison | 174 m² | 139 000 € | 799 |
| 10/09/2025 | 16 All De Gascogne 31800 Saint-Gaudens | Maison | 76 m² | 85 000 € | 1 118 |
| 04/09/2025 | 22 Rue Guynemer 31800 Saint-Gaudens | Maison | 124 m² | 90 000 € | 726 |
| 24/07/2025 | 47 B Av De L Isle 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 29 m² | 35 500 € | 1 224 |
| 18/07/2025 | 3 Rue Du President Coty 31800 Saint-Gaudens | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 15/07/2025 | 13 B Rue De Marsoulas 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 42 m² | 58 000 € | 1 381 |