1 Impasse Ernest Boué 31150 Gratentour
Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2631E1853416Q
C énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface63 m²
Construction2017
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé895 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen161 036 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation148 153 – 173 919 €
Soit2 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 16 A Av De Villemur 31150 Gratentour | Maison | 110 m² | 362 600 € | 3 296 |
| 10/08/2023 | 22 Av De Villemur 31150 Gratentour | Maison | 160 m² | 386 250 € | 2 414 |
| 10/02/2023 | 7 Rte De Villemur 31150 Bruguières | Maison | 128 m² | 120 000 € | 938 |
| 27/12/2022 | 17 Rte De Villemur 31150 Bruguières | Maison | 81 m² | 266 250 € | 3 287 |
| 13/12/2022 | 1 A Rte De Villemur 31150 Bruguières | Maison | 130 m² | 110 000 € | 846 |
| 28/09/2022 | 1 Imp Ernest Boue 31150 Gratentour | Appartement | 42 m² | 130 000 € | 3 095 |