152 Av du Pdt Francois Mitterrand 31800 Saint-Gaudens
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2631E1865139N
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 974 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 508 €/m² à Saint-Gaudens (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen145 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation116 114 – 136 307 €
Soit1 312 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 121 C Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 62 m² | 114 100 € | 1 840 |
| 24/10/2025 | 121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 36 m² | 54 000 € | 1 500 |
| 16/09/2025 | 121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 04/06/2025 | 23 Rue Mondon 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 40 m² | 45 000 € | 1 125 |
| 03/06/2025 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 41 m² | 59 500 € | 1 451 |
| 02/05/2025 | 121 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Maison | 62 m² | 99 000 € | 1 597 |
| 12/09/2024 | 121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 77 000 € | 1 375 |
| 20/08/2024 | 121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 82 500 € | 1 473 |
| 26/07/2024 | 121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 72 000 € | 1 286 |
| 23/07/2024 | 121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 36 m² | 45 000 € | 1 250 |
| 17/06/2024 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 41 m² | 55 000 € | 1 341 |
| 05/06/2024 | 121 E Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 68 000 € | 1 214 |
| 23/04/2024 | 253 Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 63 m² | 110 000 € | 1 746 |
| 14/12/2023 | 121 F Rue Jean Adoue 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 56 m² | 69 000 € | 1 232 |
| 06/10/2023 | 23 Rue Mondon 31800 Saint-Gaudens | Appartement | 58 m² | 70 000 € | 1 207 |