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78 Rue d'Andorre 31120 Pinsaguel

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2631E1871236A

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction1932
Consommation293 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 799 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 189 €/m² à Pinsaguel (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen392 885 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation332 538 – 390 370 €
Soit2 934 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/11/20258 A Rue De La Resistance 31120 PinsaguelMaison93 m²225 000 €2 419
30/10/202594 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison75 m²121 000 €1 613
29/04/202523 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison73 m²338 759 €4 641
23/04/202516 B Rue Cazaulon 31120 PinsaguelMaison55 m²198 000 €3 600
06/12/202410 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²112 750 €1 545
10/09/202412 Rue Jean Cayssials 31120 PinsaguelMaison92 m²211 250 €2 296
31/07/20243 B Rue De La Republique 31120 PinsaguelMaison118 m²320 000 €2 712
31/07/20248 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison73 m²262 900 €3 601
15/07/202494 Rue D Andorre 31120 PinsaguelAppartement49 m²100 000 €2 041
11/07/202413 C Rue De La Resistance 31120 PinsaguelMaison94 m²256 500 €2 729
10/07/202487 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison100 m²468 300 €4 683
01/07/202494 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison46 m²147 000 €3 196
08/03/202422 Rue Hume 31120 PinsaguelMaison137 m²400 550 €2 924
18/12/202310 Rue Louis Castex 31120 PinsaguelMaison100 m²252 000 €2 520
08/12/202394 Rue D Andorre 31120 PinsaguelMaison46 m²91 000 €1 978