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6bis Impasse du Château 31860 Pins-Justaret

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2631E1873466U

A énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface150 m²
Construction2016
Consommation31 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé622 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen537 154 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation523 832 – 614 933 €
Soit3 809 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/11/20257 Av Des Pyrenees 31860 Pins-JustaretMaison76 m²200 400 €2 637
25/08/202510 Rue Jacques Brel 31860 Pins-JustaretMaison90 m²313 400 €3 482
08/08/20256 Rue De La Poste 31860 Pins-JustaretMaison112 m²341 510 €3 049
26/06/20256 Imp Pic Des 3 Seigneurs 31860 Pins-JustaretMaison75 m²396 000 €5 280
21/02/202521 Rue Sainte Barbe 31860 Pins-JustaretAppartement50 m²105 000 €2 100
04/12/20249 Rue De La Poste 31860 Pins-JustaretMaison91 m²265 000 €2 912
31/10/202418 Rue De La Poste 31860 Pins-JustaretMaison94 m²250 000 €2 660
31/10/20243 Imp Edouard Duleu 31860 Pins-JustaretMaison80 m²322 000 €4 025
25/09/202410 Imp Du Haumont 31860 Pins-JustaretMaison81 m²205 000 €2 531
20/09/20247 B Rue Sainte Barbe 31860 Pins-JustaretMaison84 m²248 700 €2 961
07/08/202420 Rue Sainte Barbe 31860 Pins-JustaretMaison80 m²210 000 €2 625
12/01/20243 Pl De L Eglise 31860 Pins-JustaretAppartement40 m²95 050 €2 376
13/09/202313 Rue Marcel Pagnol 31860 Pins-JustaretMaison57 m²180 000 €3 158
13/07/202311 Av Des Pyrenees 31860 Pins-JustaretMaison118 m²325 000 €2 754
14/06/20236 Rue De La Poste 31860 Pins-JustaretMaison102 m²337 300 €3 307