Signal Vente

137 Avenue du Bergeron 31140 Saint-Alban

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 87 j) · n° 2631E1873956Q

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface60 m²
Construction2018
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé573 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 770 €/m² à Saint-Alban (21 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen166 200 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation159 020 – 186 676 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison83 m²205 000 €2 470
28/11/20252 Imp Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison114 m²360 500 €3 162
13/11/202511 Rue Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison83 m²323 450 €3 897
05/12/202478 Av De Fronton 31140 Saint-AlbanMaison86 m²228 500 €2 657
05/11/202420 Imp Des Barthes 31140 Saint-AlbanMaison123 m²283 000 €2 301
16/09/202411 Rue Des Maraichers 31140 Saint-AlbanMaison83 m²242 525 €2 922
24/06/202411 Rue Joliot Curie 31140 Saint-AlbanMaison83 m²281 950 €3 397
29/11/20233 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison114 m²350 300 €3 073
19/09/20232 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison83 m²209 880 €2 529
04/09/20237 Rue Des Marguerites 31140 Saint-AlbanMaison115 m²310 990 €2 704
12/05/20232 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison83 m²205 000 €2 470
10/03/20232 Rue De Lespinasse 31140 Saint-AlbanMaison83 m²207 000 €2 494
02/11/202226 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison130 m²525 000 €4 038
15/09/202228 Rue Des Acacias 31140 Saint-AlbanMaison80 m²340 000 €4 250
14/09/202236 Imp Des Barthes 31140 Saint-AlbanMaison140 m²373 350 €2 667