8 Rue du Portalet 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2631E1904727D
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface121 m²
Construction1962
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 716 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen373 929 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation316 493 – 371 535 €
Soit2 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 31 Rue Du Mondony 31240 L'Union | Maison | 92 m² | 400 500 € | 4 353 |
| 02/12/2025 | 9 Rue Du Mondony 31240 L'Union | Maison | 80 m² | 290 000 € | 3 625 |
| 28/11/2025 | 45 Av De Toulouse 31240 L'Union | Appartement | 41 m² | 128 200 € | 3 127 |
| 17/09/2025 | 17 Rue Du Tourmalet 31240 L'Union | Maison | 150 m² | 583 000 € | 3 887 |
| 02/09/2025 | 45 Av De Toulouse 31240 L'Union | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 18/08/2025 | 2 Av Montcalm 31240 L'Union | Maison | 105 m² | 284 920 € | 2 714 |
| 04/07/2025 | 2 All Des Nympheas 31240 L'Union | Appartement | 73 m² | 188 090 € | 2 577 |
| 02/07/2025 | 43 Rue Du Lac D Oo 31240 L'Union | Maison | 74 m² | 308 700 € | 4 172 |
| 30/06/2025 | 22 Rue Du Cambras D Aze 31240 L'Union | Maison | 62 m² | 353 700 € | 5 705 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Du Mont Vallier 31240 L'Union | Maison | 130 m² | 412 300 € | 3 172 |
| 30/05/2025 | 16 Rue Du Lac D Oo 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 323 000 € | 2 761 |
| 28/05/2025 | 29 Rue Du Lac Bleu 31240 L'Union | Maison | 130 m² | 427 450 € | 3 288 |
| 14/04/2025 | 2 All Des Nympheas 31240 L'Union | Appartement | 44 m² | 155 000 € | 3 523 |
| 06/03/2025 | 32 Rue Du Mondony 31240 L'Union | Maison | 157 m² | 393 000 € | 2 503 |
| 28/01/2025 | 9 Imp Du Col De La Perche 31240 L'Union | Maison | 99 m² | 277 400 € | 2 802 |