13 Rue de l'Albarède 31140 Saint-Alban
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2631E1912523Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface223 m²
Construction1970
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Saint-Alban (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen620 775 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation553 980 – 650 324 €
Soit2 706 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 28 Rue De L Albarede 31140 Saint-Alban | Appartement | 39 m² | 115 000 € | 2 949 |
| 17/12/2025 | 10 Rue Des Lilas 31140 Saint-Alban | Maison | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 28/11/2025 | 2 Imp Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 114 m² | 360 500 € | 3 162 |
| 14/11/2025 | 4 Imp Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 111 m² | 338 030 € | 3 045 |
| 13/11/2025 | 11 Rue Joliot Curie 31140 Saint-Alban | Maison | 83 m² | 323 450 € | 3 897 |
| 04/11/2025 | 125 T Av De Fronton 31140 Saint-Alban | Appartement | 36 m² | 92 000 € | 2 556 |
| 03/10/2025 | 125 T Av De Fronton 31140 Saint-Alban | Appartement | 50 m² | 136 000 € | 2 720 |
| 17/09/2025 | 18 T Rue Des Acacias 31140 Saint-Alban | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 |
| 03/09/2025 | 125 T Av De Fronton 31140 Saint-Alban | Appartement | 36 m² | 97 000 € | 2 694 |
| 03/09/2025 | 28 Rue De L Albarede 31140 Saint-Alban | Maison | 82 m² | 188 900 € | 2 304 |
| 01/09/2025 | 28 Rue De L Albarede 31140 Saint-Alban | Maison | 82 m² | 193 600 € | 2 361 |
| 27/08/2025 | 28 Rue De L Albarede 31140 Saint-Alban | Maison | 90 m² | 229 000 € | 2 544 |
| 27/08/2025 | 24 Rue De L Albarede 31140 Saint-Alban | Maison | 110 m² | 341 400 € | 3 104 |
| 17/07/2025 | 9 Imp Joseph Moro 31140 Saint-Alban | Maison | 107 m² | 269 000 € | 2 514 |
| 01/07/2025 | 14 Rue Des Acacias 31140 Saint-Alban | Maison | 86 m² | 301 500 € | 3 506 |