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40 Rue de la République 31560 Nailloux

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2631E1912661H

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 101 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 436 €/m² à Nailloux (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 254 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation197 902 – 232 320 €
Soit2 119 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
22/12/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement55 m²90 000 €1 636
28/11/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement53 m²90 000 €1 698
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
28/10/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²66 000 €1 535
27/10/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²73 900 €1 719
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
29/08/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²73 000 €1 698
27/08/20255 Rue Lagreou 31560 NaillouxAppartement43 m²71 000 €1 651
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
31/07/202513 Rue Du Laytie 31560 NaillouxMaison90 m²197 573 €2 195
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489