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13 Rue du Pic de Mercoire 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2631E1913663V

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface246 m²
Construction1948-1974
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 979 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen762 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation701 139 – 823 077 €
Soit3 098 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Rue Du Pic De Megal 31240 L'UnionMaison127 m²300 000 €2 362
18/12/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement61 m²175 000 €2 869
12/11/202569 Av De Gavarnie 31240 L'UnionMaison110 m²288 800 €2 625
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement113 m²410 000 €3 628
22/10/202554 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement110 m²410 000 €3 727
22/08/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement61 m²178 000 €2 918
18/07/20251 Rue De Beausoleil 31240 L'UnionMaison154 m²437 000 €2 838
06/06/202525 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison93 m²298 106 €3 205
28/05/202526 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison125 m²318 000 €2 544
07/04/202573 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement97 m²275 000 €2 835
04/04/202510 Rue De Gevaudan 31240 L'UnionMaison160 m²383 977 €2 400
31/03/202528 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'UnionMaison93 m²362 000 €3 892
27/03/202511 Rue Du Plomb Du Cantal 31240 L'UnionMaison117 m²343 780 €2 938
30/12/202473 Av Des Pyrenees 31240 L'UnionAppartement65 m²281 900 €4 337
20/12/202440 Rue Du Pic De Megal 31240 L'UnionMaison117 m²372 700 €3 185