32 avenue Aristide Briand 31390 Carbonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 80 j) · n° 2631E1917200W
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Constructionavant 1948
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 788 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 285 €/m² à Carbonne (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen164 977 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation139 637 – 163 921 €
Soit2 102 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 41 Av Aristide Briand 31390 Carbonne | Maison | 100 m² | 272 200 € | 2 722 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 42 m² | 400 000 € | 9 524 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 95 m² | 400 000 € | 4 211 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 18 m² | 400 000 € | 22 222 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 34 m² | 400 000 € | 11 765 |
| 31/07/2025 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 26 m² | 400 000 € | 15 385 |
| 08/07/2025 | 40 Av Aristide Briand 31390 Carbonne | Maison | 143 m² | 266 500 € | 1 864 |
| 18/03/2025 | 33 Imp Pierre De Potier 31390 Carbonne | Maison | 88 m² | 185 000 € | 2 102 |
| 15/01/2025 | 7 Imp Des Ecureuils 31390 Carbonne | Maison | 82 m² | 224 215 € | 2 734 |
| 02/07/2024 | 29 B Che De Las Peyreres 31390 Carbonne | Maison | 158 m² | 409 850 € | 2 594 |
| 30/11/2023 | 3 Rte De Cazeres 31390 Carbonne | Appartement | 53 m² | 110 000 € | 2 075 |
| 03/11/2023 | 39 Che De Las Peyreres 31390 Carbonne | Maison | 108 m² | 317 750 € | 2 942 |
| 31/10/2023 | 31 Imp Pierre De Potier 31390 Carbonne | Maison | 116 m² | 312 000 € | 2 690 |