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Rue de la Fountasso 31560 Nailloux

Appartement · étage 1 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2631E1917555N

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2006
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé659 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/04/2026appartement264 m²BA8933
23/02/2026appartement043 m²CA13828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 859 €/m² à Nailloux (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation71 490 – 83 923 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202545 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison65 m²127 000 €1 954
07/11/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²103 500 €1 697
05/11/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement39 m²82 670 €2 120
24/10/202511 Av De St Leon 31560 NaillouxMaison72 m²277 004 €3 847
22/10/202529 Rue Du Bucium 31560 NaillouxAppartement61 m²135 500 €2 221
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
11/09/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²70 000 €1 667
31/07/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²80 000 €1 905
22/07/20255 B Rue De La Fountasso 31560 NaillouxMaison128 m²318 600 €2 489
15/07/202533 Rue Du Bucium 31560 NaillouxMaison90 m²155 550 €1 728
27/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement42 m²83 000 €1 976
23/06/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement68 m²137 000 €2 015
10/06/20251 Rue De La Fontasse 31560 NaillouxAppartement43 m²85 000 €1 977
20/05/20256 Rue De La Republique 31560 NaillouxAppartement91 m²215 000 €2 363
20/05/20256 Rue De La Republique 31560 NaillouxAppartement51 m²215 000 €4 216