9 Rue Guynemer 31140 Fonbeauzard
Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2631E1935993R
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1990
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 138 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation280 295 – 329 041 €
Soit2 902 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 14 Rue Lucien Siret 31780 Castelginest | Maison | 98 m² | 275 000 € | 2 806 |
| 06/08/2025 | 1 Imp Moliere 31140 Fonbeauzard | Maison | 99 m² | 293 450 € | 2 964 |
| 29/07/2025 | 15 Rue Clement Ader 31140 Fonbeauzard | Maison | 78 m² | 206 500 € | 2 647 |
| 25/07/2025 | 14 Rue St Exupery 31140 Fonbeauzard | Maison | 86 m² | 308 000 € | 3 581 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Jean Moulin 31780 Castelginest | Maison | 111 m² | 328 100 € | 2 956 |
| 17/07/2025 | 3 Rue Clement Ader 31140 Fonbeauzard | Maison | 98 m² | 280 000 € | 2 857 |
| 11/07/2025 | 3 Imp Jean Delon 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 293 840 € | 3 265 |
| 18/02/2025 | 26 Rue Jean Moulin 31780 Castelginest | Maison | 60 m² | 219 000 € | 3 650 |
| 28/11/2024 | 51 Rue Didier Daurat 31140 Fonbeauzard | Maison | 91 m² | 287 700 € | 3 162 |
| 29/08/2024 | 2 Rue Jean Moulin 31780 Castelginest | Maison | 81 m² | 275 500 € | 3 401 |
| 29/07/2024 | 62 B Rte De Fonbeauzard 31780 Castelginest | Maison | 130 m² | 451 250 € | 3 471 |
| 05/04/2024 | 14 Rue Guynemer 31140 Fonbeauzard | Maison | 81 m² | 110 000 € | 1 358 |
| 15/02/2024 | 7 Rue Jean Moulin 31780 Castelginest | Maison | 87 m² | 290 437 € | 3 338 |
| 11/01/2024 | 3 Imp Jean Delon 31780 Castelginest | Maison | 90 m² | 309 000 € | 3 433 |
| 10/11/2023 | 4 Imp Moliere 31140 Fonbeauzard | Maison | 87 m² | 220 050 € | 2 529 |