Signal Vente

32 Rue Jean-Jacques Rousseau 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2631E1938691L

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1991
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 344 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen398 041 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 198 – 429 884 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025174 Che Boudou 31140 LaunaguetAppartement45 m²125 000 €2 778
19/12/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement56 m²140 000 €2 500
31/10/202512 Rue Aime Cesaire 31140 LaunaguetAppartement40 m²103 300 €2 583
29/08/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement45 m²116 000 €2 578
17/07/202522 Rue Abbe Gregoire 31140 LaunaguetMaison70 m²230 000 €3 286
17/06/2025209 Che Boudou 31140 LaunaguetMaison43 m²130 000 €3 023
26/05/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement43 m²97 600 €2 270
29/04/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement40 m²103 500 €2 588
10/03/202521 Rue Olympe De Gouges 31140 LaunaguetMaison100 m²270 000 €2 700
27/02/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement65 m²158 000 €2 431
17/02/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement58 m²142 000 €2 448
05/02/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement65 m²141 500 €2 177
27/01/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement67 m²143 000 €2 134
20/01/20251 B Rue Abbe Gregoire 31140 LaunaguetMaison88 m²271 597 €3 086
06/01/202512 Rue Lazare Carnot 31140 LaunaguetMaison118 m²406 151 €3 442