Signal Vente

33 Avenue du Marechal Foch 31110 Bagnères-de-Luchon

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2631E1945245N

F énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface233 m²
Construction1850
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé12 295 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026immeuble0233 m²FE41143
21/07/2026immeuble0233 m²FE41343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen618 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation494 662 – 580 690 €
Soit2 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
16/10/202529 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison51 m²60 000 €1 176
16/10/202525 Rue De La Liberte 31110 Bagnères-de-LuchonMaison60 m²60 000 €1 000
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
18/07/202510 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²53 870 €1 924
17/07/20251 Av De Toulouse 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²37 400 €1 558
12/07/20256 Rue Sengez 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²68 650 €2 080