Signal Vente

62 Rue du 4 Septembre 31290 Villefranche-de-Lauragais

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2631E1945699Z

C énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1921
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 373 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 823 €/m² à Villefranche-de-Lauragais (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 293 – 393 605 €
Soit2 823 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202580 Rue Waldeck Rousseau 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement78 m²184 400 €2 364
30/12/2025112 Av De La Fontasse 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²186 000 €3 720
30/12/202510 Rue Paul Guilhem 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison79 m²158 350 €2 004
01/12/202518 Rue De L Egalite 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison96 m²171 150 €1 783
13/11/2025128 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement51 m²82 000 €1 608
24/10/202518 Rue Des Violettes 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison73 m²320 000 €4 384
15/10/202560 Rue De La Republique 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison120 m²245 000 €2 042
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison57 m²217 000 €3 807
02/10/202545 Rue Edgar Quinet 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison50 m²217 000 €4 340
30/09/20254 Rue D Alger 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison40 m²80 000 €2 000
30/09/20253 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement62 m²450 000 €7 258
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement50 m²450 000 €9 000
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement65 m²450 000 €6 923
30/09/20251 Rue Pasteur 31290 Villefranche-de-LauragaisAppartement39 m²450 000 €11 538
30/09/20251 Rue Fontaine Barreau 31290 Villefranche-de-LauragaisMaison84 m²331 800 €3 950