Signal Vente

16 Rue Ramond 31110 Bagnères-de-Luchon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2631E1960031F

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface185 m²
Construction1967
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 404 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bagnères-de-Luchon (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen463 240 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation370 777 – 435 260 €
Soit2 178 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 000 €1 733
26/11/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²45 600 €1 983
05/11/2025491 Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonMaison128 m²396 950 €3 101
28/08/20255064 F Av Du Bois Chantant 31110 Montauban-de-LuchonAppartement63 m²130 000 €2 063
30/06/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement67 m²99 000 €1 478
04/06/20254 Imp Gabriel Laurens 31110 Bagnères-de-LuchonMaison139 m²365 000 €2 626
28/05/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement86 m²140 600 €1 635
22/05/202526 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement57 m²123 000 €2 158
15/05/202513 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonMaison122 m²333 000 €2 730
18/04/202531 Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison142 m²350 000 €2 465
31/03/202533 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement26 m²50 630 €1 947
28/03/202514 Rue Colomic 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²310 000 €4 429
06/02/202535 Bd Charles De Gaulle 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²179 200 €3 584
31/01/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²47 000 €2 043
29/01/20259001 Res Le Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²52 010 €2 261