13 Rue Cayssials 31150 Gratentour
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2631E1982322O
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface33 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 250 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 566 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation70 730 – 83 031 €
Soit2 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 47 m² | 140 040 € | 2 980 |
| 29/09/2025 | 4 Rue Cayssials 31150 Gratentour | Maison | 78 m² | 224 400 € | 2 877 |
| 29/08/2025 | 25 Rue Des Pyrenees 31150 Gratentour | Maison | 103 m² | 220 000 € | 2 136 |
| 23/04/2025 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 65 m² | 115 000 € | 1 769 |
| 11/12/2024 | 9 Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour | Maison | 104 m² | 324 800 € | 3 123 |
| 14/11/2024 | 19 Rue Louis Pasteur 31150 Gratentour | Maison | 65 m² | 208 700 € | 3 211 |
| 11/10/2024 | 8 Rue Antoine Lavoisier 31150 Gratentour | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 02/10/2024 | 35 Rue Du Barry 31150 Gratentour | Maison | 140 m² | 398 000 € | 2 843 |
| 28/05/2024 | 32 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Maison | 142 m² | 270 000 € | 1 901 |
| 16/05/2024 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 47 m² | 135 600 € | 2 885 |
| 21/03/2024 | 4 Rue Leo Ferre 31150 Gratentour | Appartement | 65 m² | 113 000 € | 1 738 |
| 15/03/2024 | 8 Av De Toulouse 31150 Gratentour | Maison | 91 m² | 388 780 € | 4 272 |
| 19/01/2024 | 19 B Rue Cayssials 31150 Gratentour | Maison | 92 m² | 329 460 € | 3 581 |
| 01/12/2023 | 13 Rue Marguerite Sicard 31150 Gratentour | Maison | 90 m² | 318 805 € | 3 542 |
| 19/09/2023 | 28 Rue Des Pruniers 31150 Gratentour | Maison | 86 m² | 314 900 € | 3 662 |