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99 Allee Jean Monnet 31330 Merville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/07/2026 (il y a 72 j) · n° 2631E1989291P

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction2006-2012
Consommation92 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé909 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 648 €/m² à Merville (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 812 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation206 489 – 242 400 €
Soit2 754 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/2025122 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison89 m²230 000 €2 584
26/09/20259002 Che Saint Jean 31330 MervilleMaison101 m²260 000 €2 574
05/05/202563 Rue De Guinot 31330 MervilleMaison108 m²210 000 €1 944
05/05/202563 Rue De Guinot 31330 MervilleMaison108 m²400 000 €3 704
28/03/2025171 Che Saint Jean 31330 MervilleMaison140 m²353 856 €2 528
06/01/2025108 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison75 m²180 900 €2 412
23/09/2024104 Rue Georges Brassens 31330 MervilleMaison75 m²236 000 €3 147
13/08/202457 Rte De L Hippodrome 31330 MervilleMaison466 m²400 000 €858