8 Impasse de la Gare 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2631E2009985N
G énergie C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation447 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 121 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen233 594 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation176 223 – 206 870 €
Soit2 965 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2025 | 14 Rte De Mondonville 31820 Pibrac | Maison | 40 m² | 92 000 € | 2 300 |
| 18/11/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 145 000 € | 2 843 |
| 05/11/2025 | 40 Sq De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 120 m² | 340 000 € | 2 833 |
| 20/10/2025 | 1 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Maison | 80 m² | 253 700 € | 3 171 |
| 06/10/2025 | 27 Che De Sartha 31820 Pibrac | Maison | 170 m² | 827 350 € | 4 867 |
| 09/09/2025 | 2 Imp De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 25 m² | 100 000 € | 4 000 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 39 m² | 188 000 € | 4 821 |
| 01/09/2025 | 4 Rue Principale 31820 Pibrac | Appartement | 43 m² | 188 000 € | 4 372 |
| 29/07/2025 | 33 Sq De L Opale 31820 Pibrac | Maison | 110 m² | 326 866 € | 2 972 |
| 28/07/2025 | 5 Pl Du Petit Pierre 31820 Pibrac | Maison | 99 m² | 479 000 € | 4 838 |
| 01/07/2025 | 2 Pas Jean Beziat 31820 Pibrac | Appartement | 51 m² | 140 200 € | 2 749 |
| 03/06/2025 | 26 Rue De La Gare 31820 Pibrac | Maison | 60 m² | 180 000 € | 3 000 |
| 07/05/2025 | 11 Rue Baude 31820 Pibrac | Maison | 50 m² | 77 000 € | 1 540 |
| 25/04/2025 | 219 Bayle 31820 Pibrac | Maison | 78 m² | 318 000 € | 4 077 |
| 04/03/2025 | 4 Che De Sartha 31820 Pibrac | Maison | 122 m² | 500 000 € | 4 098 |