5 Chemin du Château-Cru 31820 Pibrac
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2631E2011161T
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1978-1982
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 555 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 616 €/m² à Pibrac (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 091 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation284 215 – 333 644 €
Soit3 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 67 m² | 186 220 € | 2 779 |
| 22/10/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 77 m² | 144 000 € | 1 870 |
| 25/09/2025 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 44 m² | 135 000 € | 3 068 |
| 16/09/2025 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 75 m² | 180 000 € | 2 400 |
| 31/07/2025 | 13 Imp Du Mont D Olmes 31820 Pibrac | Maison | 126 m² | 433 500 € | 3 440 |
| 20/01/2025 | 9 Rue Des Bahamas 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 378 000 € | 4 247 |
| 31/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 23/12/2024 | 2 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 60 m² | 179 850 € | 2 998 |
| 20/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 271 788 € | 4 456 |
| 20/12/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 30/10/2024 | 6 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 61 m² | 268 500 € | 4 402 |
| 08/10/2024 | 7 Rue Des Chanterelles 31820 Pibrac | Maison | 101 m² | 392 450 € | 3 886 |
| 05/08/2024 | 3 Rue Des Vignes 31820 Pibrac | Maison | 109 m² | 406 583 € | 3 730 |
| 01/08/2024 | 4 Che Du Chateau Cru 31820 Pibrac | Appartement | 66 m² | 124 000 € | 1 879 |
| 12/07/2024 | 1 Imp Emilie 31820 Pibrac | Maison | 89 m² | 320 850 € | 3 605 |