4 Rue des Chardonnerets 31240 L'Union
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2631E2012328Q
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1972
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 348 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 650 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation317 382 – 372 579 €
Soit3 005 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 7 Che De La Grive 31240 L'Union | Maison | 221 m² | 323 500 € | 1 464 |
| 07/11/2025 | 73 Che Malbou 31240 L'Union | Appartement | 57 m² | 130 000 € | 2 281 |
| 17/10/2025 | 14 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 138 m² | 490 000 € | 3 551 |
| 16/10/2025 | 19 Che Du Merle 31240 L'Union | Maison | 103 m² | 247 500 € | 2 403 |
| 03/10/2025 | 4 Rue Des Fauvettes 31240 L'Union | Maison | 70 m² | 202 100 € | 2 887 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Du Heron 31240 L'Union | Appartement | 42 m² | 158 300 € | 3 769 |
| 17/09/2025 | 55 Che Malbou 31240 L'Union | Maison | 107 m² | 391 800 € | 3 662 |
| 11/07/2025 | 5 Rue Des Geraniums 31240 L'Union | Maison | 80 m² | 248 826 € | 3 110 |
| 18/06/2025 | 12 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 119 m² | 365 000 € | 3 067 |
| 04/06/2025 | 17 Che Du Merle 31240 L'Union | Maison | 116 m² | 342 400 € | 2 952 |
| 12/05/2025 | 15 Rue Des Rossignols 31240 L'Union | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 28/04/2025 | 10 Imp Des Hirondelles 31240 L'Union | Maison | 112 m² | 357 850 € | 3 195 |
| 16/04/2025 | 6 Av De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 35 m² | 150 000 € | 4 286 |
| 28/03/2025 | 33 Bd Des Fontanelles 31240 L'Union | Maison | 147 m² | 392 000 € | 2 667 |
| 21/02/2025 | 15 Che Du Sablet 31240 L'Union | Maison | 99 m² | 478 600 € | 4 834 |