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6 Rue du Néouvielle 31150 Gratentour

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2015682Q

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation169 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 586 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 540 €/m² à Gratentour (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 162 – 209 147 €
Soit2 464 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/10/20252 Rue De La Garenne 31150 GratentourMaison140 m²547 000 €3 907
29/08/202525 Rue Des Pyrenees 31150 GratentourMaison103 m²220 000 €2 136
05/08/20256 Rue Du Montcalm 31150 GratentourMaison152 m²345 000 €2 270
28/02/202516 Rue Du Vignemale 31150 GratentourMaison163 m²377 140 €2 314
24/01/202518 Rue Des Acacias 31150 GratentourMaison70 m²208 550 €2 979
19/09/202436 Rue Des Acacias 31150 GratentourMaison97 m²237 370 €2 447
08/08/20241 Rue Des Acacias 31150 GratentourMaison70 m²200 000 €2 857
18/06/202416 Rue Du Vignemale 31150 GratentourMaison163 m²257 500 €1 580
04/06/20248 Rue Neouvielle 31150 GratentourMaison105 m²342 285 €3 260