74 Rue de Maurys 31150 Gratentour
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2017554Q
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1990
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 985 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 819 €/m² à Gratentour (58 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 449 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation328 853 – 386 045 €
Soit2 819 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2024 | 61 B Rue De Maurys 31150 Gratentour | Maison | 107 m² | 162 500 € | 1 519 |
| 25/07/2024 | 8 Rue De La Dame Blanche 31150 Gratentour | Maison | 130 m² | 358 980 € | 2 761 |