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13 Rue Jorge Semprun 31140 Launaguet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2019148Y

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2015
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé600 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
13/07/2026appartement054 m²CC8733
01/07/2026maison096 m²CC8525
24/06/2026appartement039 m²CC10323
21/04/2026appartement327 m²CC9623
21/04/2026appartement326 m²CC9623
21/04/2026appartement157 m²CC8723
21/04/2026maison–65 m²CC7825
20/04/2026appartement240 m²CC8023
20/04/2026appartement154 m²CC7223
20/04/2026appartement354 m²CC8723
20/04/2026appartement239 m²CC7923
17/04/2026appartement227 m²CC8423
16/04/2026appartement167 m²CC7123
16/04/2026appartement267 m²CC6323
15/04/2026appartement063 m²CC9223
15/04/2026appartement258 m²CC9623
15/04/2026appartement158 m²CC9223
12/03/2026appartement069 m²CC7728
03/03/2026appartement058 m²CC9818
26/02/2026appartement026 m²DD16618

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 287 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation87 711 – 102 966 €
Soit2 408 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Imp Sappho 31200 ToulouseAppartement70 m²160 000 €2 286
19/12/20252 Rue Alexandra David Neel 31140 LaunaguetAppartement56 m²140 000 €2 500
18/12/2025217 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement45 m²118 000 €2 622
17/12/202510 Imp Sappho 31200 ToulouseAppartement44 m²129 000 €2 932
05/12/202518 Rue Bordelongue 31140 LaunaguetMaison103 m²386 900 €3 756
07/11/202513 Rue Jorge Semprun 31140 LaunaguetAppartement26 m²64 000 €2 462
31/10/202512 Rue Aime Cesaire 31140 LaunaguetAppartement40 m²103 300 €2 583
24/10/202546 Rue Bordelongue 31140 LaunaguetMaison62 m²182 000 €2 935
13/10/2025385 Rte De Launaguet 31200 ToulouseAppartement63 m²187 310 €2 973
23/09/2025217 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement78 m²155 000 €1 987
17/09/2025365 Rte De Launaguet 31200 ToulouseAppartement37 m²92 600 €2 503
16/09/202513 Rue Jorge Semprun 31140 LaunaguetMaison64 m²167 900 €2 623
15/09/20254 Imp Madeleine De Scudery 31200 ToulouseAppartement57 m²136 500 €2 395
29/08/20252 Rue Elsa Triolet 31140 LaunaguetAppartement45 m²116 000 €2 578
21/08/2025235 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement56 m²122 910 €2 195