Signal Vente

38 Chemin des Prats Majous 31320 Castanet-Tolosan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2020887V

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2018
Consommation95 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
31/08/2026appartement043 m²CC12743
19/08/2026appartement041 m²CC13833
04/08/2026appartement044 m²CC11833
31/07/2026appartement063 m²CC10243
10/04/2026appartement044 m²CC7923
06/03/2026appartement043 m²CC9018
06/01/2026appartement044 m²CC14118

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 256 €/m² à Castanet-Tolosan (192 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen189 174 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 040 – 204 307 €
Soit3 256 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202510 Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²195 500 €3 055
28/10/20256 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanMaison127 m²402 300 €3 168
25/10/202515 Rue Des Pinsons 31320 Castanet-TolosanMaison87 m²275 000 €3 161
14/10/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²217 700 €3 511
10/10/202514 Rue Le Temps Des Cerises 31320 Castanet-TolosanAppartement64 m²207 620 €3 244
03/10/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement85 m²245 700 €2 891
26/09/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement47 m²169 500 €3 606
15/09/20253 Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanAppartement62 m²235 000 €3 790
12/09/202510 Rue Du Pre Fleuri 31320 Castanet-TolosanMaison121 m²465 000 €3 843
10/09/202538 Che Des Prats Majous 31320 Castanet-TolosanAppartement44 m²135 030 €3 069
19/08/202550 Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanAppartement72 m²235 000 €3 264
09/07/202533 Av Barthelemy Salettes Manset 31320 Castanet-TolosanMaison100 m²308 355 €3 084
20/06/20258 B Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement46 m²150 000 €3 261
23/05/202511 B Che Du Mares 31320 Castanet-TolosanMaison80 m²317 050 €3 963
07/05/20253 Av Se Canto 31320 Castanet-TolosanAppartement50 m²160 000 €3 200