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8 Rue de la Violette 31140 Launaguet

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2025305T

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction2011
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 155 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 535 €/m² à Launaguet (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen311 434 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation286 519 – 336 348 €
Soit3 535 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Violette 31140 LaunaguetAppartement42 m²97 100 €2 312
18/12/2025151 Che Des Izards 31200 ToulouseAppartement64 m²157 000 €2 453
10/12/20252 Rue Eunice Newton Foote 31200 ToulouseAppartement66 m²150 000 €2 273
09/12/20253 Rue Charlotte Delbo 31200 ToulouseAppartement61 m²150 000 €2 459
05/12/20252 Rue Jean Dausset 31200 ToulouseAppartement63 m²119 000 €1 889
28/11/202517 Rue Leila Alaoui 31200 ToulouseAppartement33 m²97 300 €2 948
12/11/20255 Rue Eunice Newton Foote 31200 ToulouseAppartement67 m²144 900 €2 163
30/10/20253 Rue Charlotte Delbo 31200 ToulouseAppartement61 m²172 826 €2 833
30/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement63 m²132 000 €2 095
29/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement36 m²96 300 €2 675
28/10/20258 Rue Virginia Woolf 31200 ToulouseAppartement47 m²115 000 €2 447
15/10/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement28 m²65 080 €2 324
14/10/202517 Rue Des Fougeres 31200 ToulouseAppartement54 m²105 726 €1 958
26/09/20257 Rue Du Finistere 31200 ToulouseAppartement62 m²127 100 €2 050
23/09/20253 Rue Irena Sendler 31200 ToulouseAppartement43 m²99 074 €2 304