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16 Rue Castelbajac 31330 Grenade

Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2631E2026480Y

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 608 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026appartement032 m²CA17943
29/07/2026appartement039 m²DD21143
29/07/2026appartement039 m²DB20743

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 341 €/m² à Grenade (71 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen210 483 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation187 835 – 220 502 €
Soit3 241 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De L Egalite 31330 GrenadeAppartement76 m²121 500 €1 599
23/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement46 m²101 000 €2 196
10/12/202522 C Rue Kleber 31330 GrenadeMaison75 m²210 000 €2 800
10/12/202515 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison113 m²276 800 €2 450
04/12/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement67 m²130 000 €1 940
17/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²188 000 €2 938
13/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement64 m²135 000 €2 109
12/11/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement25 m²54 000 €2 160
06/11/20254 Rue Gambetta 31330 GrenadeAppartement70 m²120 000 €1 714
27/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement44 m²98 000 €2 227
24/10/20254 Rue Hoche 31330 GrenadeMaison92 m²227 950 €2 478
14/10/202562 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison180 m²229 000 €1 272
03/10/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement61 m²132 000 €2 164
02/10/202559 Rue Perignon 31330 GrenadeMaison74 m²199 850 €2 701
22/09/20251 Rue Saint Jacques 31330 GrenadeAppartement63 m²120 000 €1 905