3bis Rue des Fauvettes 31860 Pins-Justaret
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2631E2028346S
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction2006-2012
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 145 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 593 €/m² à Pins-Justaret (54 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen215 939 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation198 664 – 233 214 €
Soit3 593 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 15 Lot Cormory 31860 Pins-Justaret | Maison | 98 m² | 284 200 € | 2 900 |
| 24/10/2025 | 22 Av Des Coquelicots 31860 Pins-Justaret | Maison | 105 m² | 292 000 € | 2 781 |
| 01/08/2025 | 7 Rue Des Pinsons 31860 Pins-Justaret | Maison | 111 m² | 277 900 € | 2 504 |
| 18/07/2025 | 19 Rue Des Pinsons 31860 Pins-Justaret | Maison | 88 m² | 288 000 € | 3 273 |
| 12/05/2025 | 4 Rue Des Vignes 31860 Pins-Justaret | Maison | 113 m² | 310 000 € | 2 743 |
| 04/03/2025 | 7 Rue Des Bleuets 31860 Pins-Justaret | Maison | 133 m² | 238 174 € | 1 791 |
| 29/01/2025 | 12 Av Des Coquelicots 31860 Pins-Justaret | Maison | 87 m² | 274 600 € | 3 156 |
| 28/11/2024 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 40 m² | 111 000 € | 2 775 |
| 10/10/2024 | 20 Av Des Coquelicots 31860 Pins-Justaret | Maison | 87 m² | 263 960 € | 3 034 |
| 18/09/2024 | 5 Rue Des Bleuets 31860 Pins-Justaret | Maison | 110 m² | 203 000 € | 1 845 |
| 02/08/2024 | 1 Rue Des Bleuets 31860 Pins-Justaret | Maison | 110 m² | 215 000 € | 1 955 |
| 27/06/2024 | 32 Rue Des Vignes 31860 Pins-Justaret | Maison | 81 m² | 188 679 € | 2 329 |
| 12/06/2024 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 40 m² | 116 130 € | 2 903 |
| 23/01/2024 | 15 Rue Des Fauvettes 31860 Pins-Justaret | Maison | 128 m² | 330 200 € | 2 580 |
| 29/09/2023 | 1 Imp Du Centaure 31860 Pins-Justaret | Appartement | 68 m² | 186 400 € | 2 741 |