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23 Rue de Sault 31490 Léguevin

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2631E2031285T

C énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1999
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 086 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Léguevin (96 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen403 418 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation371 145 – 435 692 €
Soit2 849 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/07/202532 B Imp De La Salvetat 31490 LéguevinMaison110 m²284 000 €2 582
07/03/20253 Rue Du Donezan 31490 LéguevinMaison151 m²418 930 €2 774
22/01/202515 Rue Du Plassan 31490 LéguevinMaison131 m²395 630 €3 020
18/12/202422 Rue Du Sidobre 31490 LéguevinMaison117 m²370 900 €3 170
12/09/202427 Rue Du Volvestre 31490 LéguevinMaison147 m²365 000 €2 483
30/05/202413 Rue Du Donezan 31490 LéguevinMaison137 m²1 925 000 €14 051
30/05/202416 Rue De Sault 31490 LéguevinMaison121 m²1 925 000 €15 909
22/11/202315 Rue De Cruchen 31490 LéguevinMaison98 m²354 650 €3 619