4 Rue des Cèdres 31240 L'Union
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2631E2041016A
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 133 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen347 267 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation309 901 – 363 797 €
Soit3 251 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 38 Av De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 95 m² | 141 099 € | 1 485 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Des Ormeaux 31240 L'Union | Appartement | 51 m² | 347 780 € | 6 819 |
| 01/12/2025 | 22 Rue Des Ormeaux 31240 L'Union | Appartement | 127 m² | 347 780 € | 2 738 |
| 28/11/2025 | 45 Av De Toulouse 31240 L'Union | Appartement | 41 m² | 128 200 € | 3 127 |
| 04/11/2025 | 28 Av De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 70 m² | 200 000 € | 2 857 |
| 10/10/2025 | 16 Che Cote De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 37 m² | 133 210 € | 3 600 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Peupliers 31240 L'Union | Maison | 99 m² | 272 038 € | 2 748 |
| 30/09/2025 | 16 Che Cote De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 38 m² | 140 000 € | 3 684 |
| 18/09/2025 | 2 Rue Du Heron 31240 L'Union | Appartement | 42 m² | 158 300 € | 3 769 |
| 02/09/2025 | 45 Av De Toulouse 31240 L'Union | Appartement | 41 m² | 143 000 € | 3 488 |
| 29/08/2025 | 10 Rue Des Tulipes 31240 L'Union | Appartement | 58 m² | 186 008 € | 3 207 |
| 29/08/2025 | 12 Che Cote De Cornaudric 31240 L'Union | Appartement | 97 m² | 360 000 € | 3 711 |
| 28/08/2025 | 13 Rue Des Peupliers 31240 L'Union | Maison | 102 m² | 244 970 € | 2 402 |
| 17/07/2025 | 4 Rue Des Pensees 31240 L'Union | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 11/07/2025 | 11 Rue Des Tulipes 31240 L'Union | Maison | 105 m² | 418 070 € | 3 982 |