20bis Chemin du Castelet 31120 Portet-sur-Garonne
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2048474W
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1989-2000
Consommation82 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 041 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Portet-sur-Garonne (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen313 715 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation300 163 – 352 365 €
Soit3 038 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 16 Rue De L Obelisque 31120 Roques | Maison | 101 m² | 300 650 € | 2 977 |
| 15/10/2025 | 12 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 100 m² | 289 970 € | 2 900 |
| 11/06/2025 | 24 Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 99 m² | 288 000 € | 2 909 |
| 28/03/2025 | 6 Rte De Muret 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 75 m² | 210 280 € | 2 804 |
| 14/03/2025 | 5 T Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 73 m² | 127 000 € | 1 740 |
| 24/02/2025 | 25 Av De La Gare 31120 Roques | Maison | 89 m² | 260 930 € | 2 932 |
| 08/08/2024 | 13 T Rte D Ax 31120 Portet-sur-Garonne | Appartement | 44 m² | 132 000 € | 3 000 |
| 07/08/2024 | 3 T Che Du Castelet 31120 Roques | Maison | 122 m² | 256 900 € | 2 106 |
| 12/07/2024 | 3 B Che Du Castelet 31120 Roques | Maison | 88 m² | 236 780 € | 2 691 |
| 19/06/2024 | 7 B Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 60 m² | 111 000 € | 1 850 |
| 04/06/2024 | 4 Che Du Castelet 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 81 m² | 220 000 € | 2 716 |
| 30/04/2024 | 13 T Rte D Ax 31120 Portet-sur-Garonne | Appartement | 61 m² | 160 000 € | 2 623 |
| 08/03/2024 | 9 B Rue Des Deux Provinces 31120 Roques | Maison | 73 m² | 132 000 € | 1 808 |
| 20/11/2023 | 13 Rte D Ax 31120 Portet-sur-Garonne | Maison | 90 m² | 240 000 € | 2 667 |
| 27/10/2023 | 3 C Che Du Castelet 31120 Roques | Maison | 85 m² | 268 290 € | 3 156 |