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81 Chemin d'Embalens 31620 Castelnau-d'Estrétefonds

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2631E2048658Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface36 m²
Construction2007
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé849 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/08/2026appartement052 m²CA14143
11/05/2026appartement053 m²CB16533
25/03/2026appartement036 m²DB18928
23/03/2026appartement053 m²CA15328
30/01/2026appartement053 m²CB17428
12/01/2026appartement036 m²DB20728
05/12/2025appartement036 m²CA18028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 646 €/m² à Castelnau-d'Estrétefonds (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 050 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 715 – 100 622 €
Soit2 567 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025226 Bordeneuve Est 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison76 m²204 000 €2 684
10/07/202581 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement36 m²95 000 €2 639
18/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462
17/06/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 500 €2 756
28/03/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²107 000 €2 744
26/02/202544 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison92 m²205 000 €2 228
21/01/20254 Che De La Gare 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement43 m²73 000 €1 698
10/01/2025159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²93 000 €2 385
18/12/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement54 m²130 000 €2 407
11/12/202444 Av De Montauban 31620 Castelnau-d'EstrétefondsMaison92 m²357 000 €3 880
04/09/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²102 050 €2 617
30/08/20244 Che De La Gare 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement35 m²73 000 €2 086
28/08/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²127 700 €2 409
10/04/202481 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement53 m²140 000 €2 642
09/04/2024159 Che D'embalens 31620 Castelnau-d'EstrétefondsAppartement39 m²96 000 €2 462