85bis Avenue des Nobles 31140 Launaguet
Appartement · étage 1 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2631E2051354Q
C énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2002
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 612 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 482 €/m² à Launaguet (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen203 524 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 242 – 219 806 €
Soit2 482 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 20 Rue Pierre Mendes France 31140 Launaguet | Appartement | 60 m² | 156 000 € | 2 600 |
| 22/10/2025 | 1 Imp Paul Eluard 31140 Launaguet | Maison | 89 m² | 312 600 € | 3 512 |
| 21/10/2025 | 45 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 67 m² | 173 000 € | 2 582 |
| 15/10/2025 | 40 A Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 123 m² | 305 000 € | 2 480 |
| 10/10/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 87 m² | 239 940 € | 2 758 |
| 06/10/2025 | 34 Rte De Bessieres 31140 Launaguet | Maison | 132 m² | 515 000 € | 3 902 |
| 06/10/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 230 000 € | 2 674 |
| 08/09/2025 | 12 Imp Maniou 31140 Launaguet | Maison | 90 m² | 329 299 € | 3 659 |
| 29/08/2025 | 109 B Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 105 m² | 322 000 € | 3 067 |
| 24/06/2025 | 1 Rue Lucie Aubrac 31140 Launaguet | Appartement | 33 m² | 100 000 € | 3 030 |
| 12/05/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 223 700 € | 2 601 |
| 07/05/2025 | 9 Imp Paul Eluard 31140 Launaguet | Maison | 89 m² | 299 000 € | 3 360 |
| 28/04/2025 | 85 B Av Des Nobles 31140 Launaguet | Appartement | 89 m² | 220 950 € | 2 483 |
| 17/04/2025 | 99 Av Des Nobles 31140 Launaguet | Maison | 86 m² | 262 800 € | 3 056 |
| 07/04/2025 | 19 B Rue Du 19 Mars 1962 31140 Launaguet | Maison | 106 m² | 262 200 € | 2 474 |