83 Rue Pérignon 31330 Grenade
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2054475R
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface113 m²
Construction1948-1974
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Grenade (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen292 218 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation233 891 – 274 568 €
Soit2 250 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 C Rue Kleber 31330 Grenade | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 25/11/2025 | 54 Rue Roquemaurel 31330 Grenade | Maison | 166 m² | 640 000 € | 3 855 |
| 24/11/2025 | 7 Rue Wagram 31330 Grenade | Maison | 106 m² | 236 550 € | 2 232 |
| 18/11/2025 | 69 All Sebastopol 31330 Grenade | Maison | 83 m² | 297 800 € | 3 588 |
| 24/10/2025 | 11 Rue Wagram 31330 Grenade | Appartement | 57 m² | 165 500 € | 2 904 |
| 14/10/2025 | 62 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 180 m² | 229 000 € | 1 272 |
| 02/10/2025 | 59 Rue Perignon 31330 Grenade | Maison | 74 m² | 199 850 € | 2 701 |
| 12/09/2025 | 49 Rue De La Republique 31330 Grenade | Appartement | 95 m² | 156 150 € | 1 644 |
| 10/09/2025 | 53 Rue Hoche 31330 Grenade | Maison | 57 m² | 140 000 € | 2 456 |
| 29/08/2025 | 46 Rue Victor Hugo 31330 Grenade | Maison | 108 m² | 293 700 € | 2 719 |
| 05/08/2025 | 18 Rue Lafayette 31330 Grenade | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 18/07/2025 | 75 Rue Gambetta 31330 Grenade | Maison | 95 m² | 205 000 € | 2 158 |
| 11/07/2025 | 34 Rue Rene Teisseire 31330 Grenade | Maison | 80 m² | 200 000 € | 2 500 |
| 02/07/2025 | 38 Rue Gambetta 31330 Grenade | Maison | 260 m² | 480 000 € | 1 846 |
| 20/06/2025 | 22 Rue D Iena 31330 Grenade | Maison | 96 m² | 350 050 € | 3 646 |