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9 Rue des Rosiers 31140 Fonbeauzard

Maison · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2631E2056256E

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface199 m²
Construction1972
Consommation202 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 171 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 790 €/m² à Fonbeauzard (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen555 210 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation495 469 – 581 638 €
Soit2 706 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202511 Rue Des Mesanges 31140 Saint-AlbanMaison88 m²204 600 €2 325
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison42 m²380 000 €9 048
31/10/2025112 Rte De Fronton 31140 FonbeauzardMaison105 m²380 000 €3 619
12/08/202534 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²152 450 €2 541
30/07/20252 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardMaison77 m²235 000 €3 052
25/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement61 m²145 000 €2 377
17/07/20259 Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement102 m²115 000 €1 127
17/07/20259 Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement91 m²115 000 €1 264
15/07/202512 Rue Des Rosiers 31140 FonbeauzardAppartement60 m²144 250 €2 404
04/07/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement64 m²150 000 €2 344
20/05/202517 B Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement67 m²173 250 €2 586
24/04/202513 B Rue Des Violettes 31140 FonbeauzardAppartement52 m²113 990 €2 192
27/03/202517 B Rue De Raudelauzette 31140 Saint-AlbanAppartement67 m²149 110 €2 226
17/03/2025213 Rte De Fronton 31140 AucamvilleMaison90 m²365 000 €4 056
05/03/2025160 Che Des Bourdettes 31140 FonbeauzardAppartement40 m²90 500 €2 263