Signal Vente

1 Rue de Gascogne 31150 Fenouillet

Maison · DPE établi le 03/08/2026 (il y a 64 j) · n° 2631E2060440C

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1970
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 060 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 320 €/m² à Fenouillet (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 800 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation266 649 – 313 023 €
Soit3 220 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement41 m²111 270 €2 714
22/12/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²179 000 €2 841
19/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement42 m²97 500 €2 321
11/12/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement43 m²104 810 €2 437
14/11/20254 Imp De Pourrenque 31150 FenouilletMaison63 m²191 350 €3 037
05/11/202525 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement63 m²175 100 €2 779
30/10/20259 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement70 m²237 916 €3 399
22/10/20259001 Rue D Aquitaine 31150 FenouilletAppartement55 m²134 000 €2 436
21/10/20259001 Rue D Aquitaine 31150 FenouilletAppartement45 m²107 000 €2 378
01/10/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison86 m²199 000 €2 314
29/08/202520 T Rue Du Bosc 31150 FenouilletMaison87 m²199 000 €2 287
27/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²141 000 €2 203
25/08/202521 Res Jean Vilar 31150 FenouilletMaison78 m²205 000 €2 628
22/08/202534 Rue Du Bosc 31150 FenouilletAppartement64 m²156 750 €2 449
07/08/20259001 Rue D Aquitaine 31150 FenouilletAppartement63 m²152 000 €2 413