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6 Mail de l'Albatros 31240 L'Union

Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2631E2071465D

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1989-2000
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé728 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 352 €/m² à L'Union (62 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 895 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation92 824 – 108 967 €
Soit3 352 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 Che Malbou 31240 L'UnionMaison137 m²282 000 €2 058
27/11/202546 Rue Des Cailles 31240 L'UnionMaison133 m²372 900 €2 804
26/11/202552 Che Malbou 31240 L'UnionMaison84 m²276 200 €3 288
14/11/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement80 m²269 000 €3 363
04/11/202528 Av De Cornaudric 31240 L'UnionAppartement70 m²200 000 €2 857
23/10/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement52 m²184 000 €3 538
17/10/202514 Imp Des Hirondelles 31240 L'UnionMaison138 m²490 000 €3 551
19/09/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement64 m²180 000 €2 813
16/09/20259003 Che Malbou 31240 L'UnionMaison142 m²308 850 €2 175
11/09/202526 Rue Du Goeland Argente 31240 L'UnionMaison100 m²404 435 €4 044
03/09/202510 Rue De L'agout 31240 L'UnionMaison114 m²364 800 €3 200
28/08/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement42 m²129 500 €3 083
10/07/20255 Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement64 m²210 600 €3 291
07/07/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement52 m²150 350 €2 891
30/06/2025Rue Du Grand Cormoran 31240 L'UnionAppartement31 m²114 000 €3 677