Signal Vente

17 Avenue du Docteur Lambron 31110 Bagnères-de-Luchon

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2631E2072983N

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface255 m²
Constructionavant 1948
Consommation309 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 962 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 504 €/m² à Bagnères-de-Luchon (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen638 520 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation540 443 – 634 433 €
Soit2 304 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202579 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²73 150 €2 613
29/12/202565 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement51 m²161 500 €3 167
29/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement33 m²83 650 €2 535
23/12/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement49 m²179 000 €3 653
19/12/202561 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement120 m²279 800 €2 332
18/12/202513 Rue Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonMaison143 m²202 110 €1 413
17/12/202519 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement30 m²52 500 €1 750
13/12/20256 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement48 m²152 000 €3 167
11/12/20259001 Res Sylvie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²58 385 €2 162
10/12/202575 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement80 m²245 000 €3 063
08/12/202567 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²107 950 €2 841
01/12/20255 Rue Du Docteur Barrie 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement24 m²88 065 €3 669
28/11/202515 All Des Bains 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²66 035 €2 358
21/11/20254 Av Du Venasque 31110 Saint-MametAppartement62 m²166 010 €2 678
19/11/202567 A All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement23 m²73 353 €3 189