25 Route de Gratentour 31150 Bruguières
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2084271R
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation372 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 088 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 825 €/m² à Bruguières (62 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 243 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 881 – 204 121 €
Soit2 458 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 1 Che De Bigoules 31150 Bruguières | Maison | 67 m² | 246 420 € | 3 678 |
| 18/06/2025 | 2 T Imp Maurice 31150 Bruguières | Maison | 112 m² | 332 000 € | 2 964 |
| 31/12/2024 | 7 Che De Bigoules 31150 Bruguières | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |
| 02/09/2024 | 4 B Imp Des Palanques 31150 Bruguières | Maison | 100 m² | 301 630 € | 3 016 |
| 07/05/2024 | 37 Rte De Gratentour 31150 Bruguières | Appartement | 62 m² | 270 000 € | 4 355 |
| 17/01/2024 | 26 Rue Des Genets 31150 Bruguières | Maison | 97 m² | 254 400 € | 2 623 |