Signal Vente

1 Rue de la République 31800 Saint-Gaudens

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2631E2089979F

G énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation618 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 661 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026immeuble097 m²GC44640
06/08/2026appartement022 m²EC34541
06/08/2026appartement025 m²EC31551
06/08/2026appartement026 m²EC32651

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Saint-Gaudens (211 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 952 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation52 017 – 61 064 €
Soit2 356 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 Rue Louis Payrau 31800 Saint-GaudensAppartement48 m²55 000 €1 146
16/12/202521 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²35 000 €875
16/12/202516 Av Anselme Arrieu 31800 Saint-GaudensAppartement55 m²71 000 €1 291
27/10/20254 Pl Saint Jean 31800 Saint-GaudensAppartement52 m²51 000 €981
16/10/202544 B Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement86 m²55 000 €640
24/09/20251 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-GaudensAppartement60 m²68 000 €1 133
19/09/20251 Pl De La Brasserie Saint Paul 31800 Saint-GaudensAppartement63 m²57 000 €905
08/09/20252 Rue Des Capins 31800 Saint-GaudensAppartement88 m²38 000 €432
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement36 m²1 143 000 €31 750
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement33 m²1 143 000 €34 636
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement35 m²1 143 000 €32 657
14/08/202518 Rue De La Republique 31800 Saint-GaudensAppartement26 m²1 143 000 €43 962
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement30 m²614 000 €20 467
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement40 m²614 000 €15 350
14/08/202545 Rue Victor Hugo 31800 Saint-GaudensAppartement41 m²614 000 €14 976