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3 Allée Moise Maimonide 31560 Nailloux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2631E2097237J

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2006-2012
Consommation136 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé700 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/09/2026maison040 m²FC34070
18/09/2026maison077 m²DB19555
06/08/2026appartement040 m²CA12443
24/07/2026maison077 m²CB17645
24/04/2026appartement035 m²CA11633
17/02/2026appartement040 m²CA16928
28/10/2025appartement035 m²CA15628
11/09/2025appartement044 m²CB17328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 859 €/m² à Nailloux (58 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen73 988 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation68 069 – 79 907 €
Soit1 859 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20252 Rte D Auterive 31560 NaillouxMaison180 m²363 250 €2 018
29/12/20251 Enc Du Cazal 31560 NaillouxMaison76 m²121 000 €1 592
27/11/202518 Rue Des Oliviers 31560 NaillouxMaison87 m²190 500 €2 190
31/10/202518 Rue Camin De L'ort 31560 NaillouxMaison90 m²289 100 €3 212
25/10/202511 Rue Baruch Spinoza 31560 NaillouxAppartement55 m²90 000 €1 636
17/10/202521 Rue D'alembert 31560 NaillouxMaison95 m²278 000 €2 926
10/10/202510 Av Robert Estrade 31560 NaillouxMaison100 m²257 455 €2 575
09/10/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement78 m²170 000 €2 179
30/09/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement65 m²92 000 €1 415
19/09/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement36 m²69 000 €1 917
11/08/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement40 m²78 500 €1 963
23/06/20256 B Rte D Auterive 31560 NaillouxAppartement68 m²137 000 €2 015
13/05/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement40 m²73 000 €1 825
06/05/202538 Rue D'alembert 31560 NaillouxMaison90 m²242 700 €2 697
28/04/20253 All Moise Maimonide 31560 NaillouxAppartement30 m²57 600 €1 920