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1ter Chemin de Malbou 31240 L'Union

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2631E2097440E

E énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1978-1982
Consommation254 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 620 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen409 246 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation346 386 – 406 627 €
Soit2 850 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202530 Che Malbou 31240 L'UnionMaison137 m²282 000 €2 058
05/12/202583 Imp Du Pouillot 31240 L'UnionMaison93 m²267 350 €2 875
11/07/202565 Rue Du Rouge Gorge 31240 L'UnionMaison109 m²270 000 €2 477
23/06/202553 Imp De La Bergeronnette 31240 L'UnionMaison93 m²275 798 €2 966
23/09/202424 Che Malbou 31240 L'UnionMaison106 m²339 170 €3 200
02/09/20241 Rue De La Gimone 31240 L'UnionMaison141 m²395 000 €2 801
20/12/202337 Imp Du Pic Vert 31240 L'UnionMaison117 m²387 000 €3 308