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42 Rue André Grèzes 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2631E2104830K

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2017
Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé532 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/07/2026appartement065 m²CC9333

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 629 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation110 059 – 129 200 €
Soit3 044 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement64 m²185 270 €2 895
24/12/202539 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison200 m²565 425 €2 827
22/12/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²15 868 632 €124 950
18/11/20254 Rue Du Pastel 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²184 100 €2 922
27/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²185 000 €3 083
23/10/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²120 000 €2 791
30/09/20259005 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison127 m²2 600 000 €20 472
23/09/202540 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement87 m²295 620 €3 398
11/08/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement44 m²106 500 €2 420
01/08/202512 Av Du Lauragais 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison94 m²348 150 €3 704
30/07/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²138 000 €3 209
09/07/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²188 000 €3 133
24/06/202524 Rue De Nazan 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement50 m²160 000 €3 200
24/06/202511 Rue De Tucard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement43 m²129 100 €3 002
06/03/202511 Rue Andre Grezes 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement60 m²20 000 €333