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16 Avenue Alexandre Dumas 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2631E2111818E

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation86 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé561 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/03/2026immeuble0152 m²BA1045
12/03/2026appartement035 m²BA7828
30/12/2025appartement035 m²BA8528
30/12/2025appartement035 m²AA6828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 551 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation118 213 – 138 772 €
Soit2 763 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202514 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²33 000 €917
19/12/20259007 Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement60 m²175 170 €2 920
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement61 m²184 250 €3 020
19/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement70 m²184 250 €2 632
19/12/202515 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²129 000 €3 000
16/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement43 m²141 510 €3 291
15/12/20259001 Les Balcons Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement39 m²113 550 €2 912
11/12/202530 Rue Lamartine 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²129 000 €3 225
09/12/202523 Av J Boularan 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement73 m²239 310 €3 278
04/12/20252 Av Marechal Gallieni 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement36 m²50 000 €1 389
02/12/202524 B All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²81 310 €3 011
14/11/202512 B Imp Adrien Bochet 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement38 m²106 160 €2 794
23/10/202510 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement34 m²117 750 €3 463
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
15/10/202517 All D Etigny 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement27 m²70 160 €2 599