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1 Avenue Jean Moulin 31110 Bagnères-de-Luchon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2113762Y

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface30 m²
Construction1989
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé829 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 657 €/m² à Bagnères-de-Luchon (273 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 976 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation71 370 – 83 783 €
Soit2 577 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202528 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison123 m²304 595 €2 476
29/12/20255 Rue Paul Boileau 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement21 m²45 000 €2 143
18/12/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement69 m²104 535 €1 515
21/11/202510 Pl Du Comminges 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement64 m²213 275 €3 332
19/11/20253 Imp De La Fraternite 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement55 m²134 000 €2 436
14/11/20257 B Rue Azemar 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement28 m²49 955 €1 784
29/10/202537 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement40 m²63 700 €1 593
17/10/20251 Rue Neree Boubee 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement20 m²32 740 €1 637
16/10/20256 Rue Jules Francois 31110 Bagnères-de-LuchonMaison70 m²50 000 €714
15/10/20254 A Rue Henry Russel 31110 Bagnères-de-LuchonMaison52 m²160 000 €3 077
03/10/202550 Av Marechal Foch 31110 Bagnères-de-LuchonMaison120 m²185 000 €1 542
30/09/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²106 775 €2 136
03/09/202535 Rue Soulerat 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement81 m²177 257 €2 188
03/09/20255 Av Jean Jaures 31110 Bagnères-de-LuchonMaison56 m²114 000 €2 036
22/07/20259001 Res Du Venasque 31110 Bagnères-de-LuchonAppartement50 m²85 000 €1 700