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1ter Rue de Sicard 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2116352O

B énergie   B GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface62 m²
Construction2015
Consommation55 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé489 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/02/2026appartement041 m²CC7428
24/10/2025appartement035 m²CC11128
10/09/2025appartement028 m²CC10428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 044 €/m² à Saint-Orens-de-Gameville (133 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 206 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation179 119 – 210 270 €
Soit3 166 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement36 m²121 000 €3 361
06/11/202539 B Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement58 m²175 000 €3 017
06/11/202539 B Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement17 m²175 000 €10 294
29/09/20251 Rue De Sicard 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement63 m²193 000 €3 063
04/07/202522 B Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison110 m²475 300 €4 321
14/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement41 m²130 000 €3 171
13/02/202530 Av De Toulouse 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement42 m²126 100 €3 002
10/02/20251 Rue Des Bernieres 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement115 m²264 310 €2 298
23/01/20253 Imp Des Genets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison92 m²270 000 €2 935
15/01/202520 Rue Des Genets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison96 m²329 500 €3 432
12/12/202454 Av Des Iles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison93 m²340 000 €3 656
04/06/202436 Av De La Marqueille 31650 Saint-Orens-de-GamevilleAppartement41 m²149 500 €3 646
30/04/20247 Rue Des Genets 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison90 m²350 000 €3 889
26/04/20241 Rue De La Polynesie 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison113 m²367 366 €3 251
28/03/202435 Rue Des Antilles 31650 Saint-Orens-de-GamevilleMaison100 m²335 000 €3 350