4 Rue du Pic de Mercoire 31240 L'Union
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2631E2118209Z
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface167 m²
Construction1972
Consommation141 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 529 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 098 €/m² à L'Union (161 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen517 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation475 692 – 558 421 €
Soit3 098 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 3 Rue De Vence 31240 L'Union | Maison | 111 m² | 420 000 € | 3 784 |
| 12/11/2025 | 69 Av De Gavarnie 31240 L'Union | Maison | 110 m² | 288 800 € | 2 625 |
| 29/10/2025 | 19 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'Union | Maison | 91 m² | 291 390 € | 3 202 |
| 22/10/2025 | 54 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 113 m² | 410 000 € | 3 628 |
| 22/10/2025 | 54 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 110 m² | 410 000 € | 3 727 |
| 18/07/2025 | 1 Rue De Beausoleil 31240 L'Union | Maison | 154 m² | 437 000 € | 2 838 |
| 06/06/2025 | 25 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 298 106 € | 3 205 |
| 28/05/2025 | 26 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'Union | Maison | 125 m² | 318 000 € | 2 544 |
| 04/04/2025 | 10 Rue De Gevaudan 31240 L'Union | Maison | 160 m² | 383 977 € | 2 400 |
| 31/03/2025 | 28 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'Union | Maison | 93 m² | 362 000 € | 3 892 |
| 27/03/2025 | 11 Rue Du Plomb Du Cantal 31240 L'Union | Maison | 117 m² | 343 780 € | 2 938 |
| 21/03/2025 | 44 Av Des Pyrenees 31240 L'Union | Appartement | 125 m² | 347 120 € | 2 777 |
| 05/12/2024 | 23 Rue Du Pic De La Sagette 31240 L'Union | Maison | 108 m² | 304 000 € | 2 815 |
| 22/11/2024 | 15 Imp Du Col De Peyresourde 31240 L'Union | Maison | 101 m² | 294 000 € | 2 911 |
| 22/11/2024 | 4 Imp Privee De Mandelieu 31240 L'Union | Maison | 68 m² | 302 892 € | 4 454 |