454 Avenue du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2122865B
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface92 m²
Construction2019
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé919 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 783 €/m² à Labarthe-sur-Lèze (59 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen255 201 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation244 176 – 286 642 €
Soit2 894 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 13 Rue Du Margot 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 95 m² | 246 000 € | 2 589 |
| 05/11/2025 | 44 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 104 m² | 304 185 € | 2 925 |
| 10/10/2025 | 149 Che D Enroux 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 94 m² | 331 550 € | 3 527 |
| 15/07/2025 | 168 Che De Terre Negre 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 102 m² | 297 500 € | 2 917 |
| 15/07/2025 | 14 Rue Des Pinsons 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 116 m² | 269 700 € | 2 325 |
| 09/07/2025 | 179 Imp D Enroux 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 110 m² | 367 500 € | 3 341 |
| 20/06/2025 | 452 Av Du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 251 160 € | 3 026 |
| 24/03/2025 | 166 Che Du Bosc 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 170 m² | 299 137 € | 1 760 |
| 18/02/2025 | 176 T Imp D Enroux 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 109 m² | 314 354 € | 2 884 |
| 07/01/2025 | 65 Che De La Coste 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 87 m² | 200 000 € | 2 299 |
| 30/08/2024 | 149 Av Du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 72 m² | 206 710 € | 2 871 |
| 31/07/2024 | 18 Rue Des Pinsons 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 90 m² | 313 000 € | 3 478 |
| 12/07/2024 | 110 Che De Terre Negre 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 85 m² | 84 000 € | 988 |
| 04/07/2024 | 276 Av Du Comminges 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 132 m² | 297 920 € | 2 257 |
| 15/04/2024 | 42 Av Du Grand Tetras 31860 Labarthe-sur-Lèze | Maison | 83 m² | 256 755 € | 3 093 |