11ter Rue du Mont Vallier 31220 Cazères
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2631E2123787N
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2006
Consommation117 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 319 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 746 €/m² à Cazères (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 108 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation157 419 – 184 797 €
Soit1 746 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 35 Rue De Montserrat 31220 Cazères | Maison | 59 m² | 95 975 € | 1 627 |
| 18/07/2025 | 1 Rue De Verdun 31220 Cazères | Maison | 83 m² | 100 000 € | 1 205 |
| 16/07/2025 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 43 m² | 75 000 € | 1 744 |
| 19/06/2025 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 64 m² | 109 500 € | 1 711 |
| 06/06/2025 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 60 m² | 110 000 € | 1 833 |
| 28/05/2025 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 63 m² | 96 930 € | 1 539 |
| 19/05/2025 | 8 Rue Bernard Piquepe 31220 Cazères | Maison | 104 m² | 216 850 € | 2 085 |
| 27/02/2025 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 63 m² | 121 000 € | 1 921 |
| 20/02/2025 | 13 Pl De L Enclos 31220 Cazères | Maison | 230 m² | 340 000 € | 1 478 |
| 31/01/2025 | 28 Rue Du Marechal Gallieni 31220 Cazères | Maison | 80 m² | 130 000 € | 1 625 |
| 29/11/2024 | 17 Rue Du Val D Aran 31220 Cazères | Maison | 87 m² | 117 000 € | 1 345 |
| 19/10/2024 | 2 Rue Bernard Piquepe 31220 Cazères | Maison | 83 m² | 191 000 € | 2 301 |
| 03/10/2024 | 8 Av Du Comte De Foix 31220 Cazères | Maison | 126 m² | 288 000 € | 2 286 |
| 24/07/2024 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 63 m² | 92 200 € | 1 463 |
| 26/04/2024 | 10 A Rue De Montserrat 31220 Cazères | Appartement | 43 m² | 71 000 € | 1 651 |